Oficinas Disponibles en el Centro Financiero Madrid, Las Mercedes

El Centro Financiero Madrid alberga una galería comercial y niveles elevados de estacionamiento. Cada uso es tratado para dar escala a una edificación de dimensiones monumentales: Una galería comercial en planta baja, la cual da la escala peatonal, sobre esta un basamento con estacionamientos elevados cuyo cerramiento son láminas microperforadas y sobre éste, los niveles de oficina con fachadas de curtain wall. Para vincular esta diversidad, se crea un juego con aleros en los niveles de oficina y aberturas horizontales en los niveles de estacionamiento elevado, lo cual no sólo permite la integración de los elementos, sino que a su vez produce dinamismo y por ende, movimiento en la fachada, cambiando su percepción a medida que el edificio es observado en diferentes ángulos. Cada elemento incorporado al diseño, obedece a la búsqueda de la eficiencia en cuanto al funcionamiento, la estética y los innovadores procesos relacionados al desarrollo sustentable.

Arquitectura de Enrique Feldman

Proyecto ganador en la Bienal Nacional de Arquitectura XIII, categoría Diseño Arquitectónico, subcategoría Oficinas.

• Son 14 platas tipo, con 23 oficinas de distintos metrajes
• El piso 14 cuenta con terraza
• Tiene dos baños públicos por piso, uno para dama y uno para caballeros, cada oficina tiene la opción de hacer su baño privado
• Las oficinas se entregan en obra gris pero con cerramiento; es decir con puerta de vidrio principal, el cliente incorpora el material para los pisos y lo correspondiente a material para la oficina según su gusto.
• Tienen opción para dos puestos de estacionamiento
• Las áreas comunes cuentan con planta eléctrica
• El Edificio cuenta con internet privado, el proveedor del servicio se encuentra en la misma torre.
• El cliente cancela condominio/ internet y estacionamiento
• Hasta el piso 13 las ventas de las oficinas están en 3500$ negociable por m2.
• El cliente tiene la opción de hacer sus arreglos mientras se realizan los cerramientos de las oficinas.
• Una vez cancelado el alquiler o la venta se estima una entrega de 90 días de la oficina.
• Existen oficinas desde 49 m2 hasta 103 m2.

Para alquiler el costo es de 25$ por m2

Para la venta 3500$ pueden dar una inicial del 40% y un 60% se puede financiar previo acuerdo.